Sok otthoni felújítási munka elsajátítható és elvégezhető akár szakember segítsége nélkül is. Nem szabad ugyanakkor Hűbele Balázs módjára nekivágni a lakás átalakításának. Ebben a cikkben nem azt fogjuk elmondani, hogyan kell fogni a kalapácsot vagy becsavarni a csavart, hanem ahhoz próbálunk támpontokat adni, hogyan lehet elkerülni a nagy csalódásokat és kudarcokat. Összeszedtük a legjobb tippeket, amit minden kezdőnek ismernie kell.
Tervezz, számolj és kalkulálj
Minden lakásfelújítás álmodozással kezdődik: de jó lenne, ha valami másként, jobban, szebben, praktikusabban létezne otthonunkban. Ne becsüljük alá ezt a folyamatot, mert itt fogalmazódhat meg magunknak az, mi fontos számunkra saját otthonunkban. Ha ezzel kapcsolatban mások véleményt mondanak, azt figyelmesen hallgassuk meg, könnyen lehet, hogy olyan buktatóra hívják fel a figyelmünket, ami eddig nekünk nem tűnt fel. Másrészt attól, hogy valami nem úgy szokott lenni, még nyugodtan lehet a mi lakásunkban úgy, ha számunkra úgy tűnik jobbnak.
Az álmodozást ne azonnal a fizikai tettek kövessék. Vessük alá ötletünket még a megvalósítás elkezdése előtt a valóság próbájának. Tervezzük meg, hogyan lehetne kivitelezni az átalakítást, mérjük le a szükséges területet. Ha tudjuk modellezni az átalakítást, tegyük meg: falat húznánk a szoba közepére? Nézzük meg hogyan tudnánk a bútorokat elrendezni, ha ott lenne már a fal.
Végül még a részletekbe való elmélyedés előtt számoljunk: mennyi idő és mennyi pénz lehet kivitelezni az átalakítást vagy a felújítást? A kapott összeget simán szorozzuk meg 1,2-vel és az így kapott idővel és összeggel kezdhetjük a számolgatást, van-e erre időnk és anyagi forrásunk. Ha mindezen lépéseken átment felújítási tervünk, tovább léphetünk, de még mindig nem kell szerszámot ragadnunk.
Gyűjts információt, tanulj, gyakorolj
Tulajdonképpen ezen pont alá lehetne a következő jó néhány bekezdést is sorolni. Gyűjtsünk össze annyi információt a tervezett felújítással kapcsolatban, amennyit csak tudunk. Olvassunk cikkeket és nézzünk videókat, ha már eléggé felkészültnek érezzük magunkat akár konzultálhatunk szakemberrel is. Tanuljunk mások hibáiból.
Számtalan apróságnak tűnő dolgot védhetünk így ki. Például soha ne válasszunk festék színt monitor alapján, festéket vásárolhatunk online, de a színt egy fizikai színskáláról saját szemünkkel nézve válasszunk. Pár óra youtube előtt töltött nézelődés után kismillió tanáccsal leszünk gazdagabbak, amiknek java tényleg nem butaság.
Gyakorolni sosem árt. Ne higgyük el magunknak, hogy az biztos menni fog, ha még sosem csináltunk olyat. Keressünk egy kisebb, hasonló munkát és próbáljuk meg azt elvégezni. Először a kevésbé látványos helyeken dolgozzunk. Például ha be kellene vakolnunk a homlokzatot, előbb csináljuk meg a kerítést vagy a garázs hátsó falát. Kevésbé ciki, ha kiderül, hogy nem megy, és biztosan szebb lesz a munkánk, ha nem először csináljuk.
Ha valaki nem tudott felállítani egy sátrat vagy összeszerelni egy IKEA bútort egyedül, valószínűleg a gipszkarton fal elkészítésébe is bele fog bukni. Érdemes kis projektekkel kezdeni és haladni a nagyobbak felé.Végül az összegyűjtött információk – technológia, anyagok, árak – ismeretében lépjünk vissza egy lépést és vizsgáljuk meg előzetes tervezésünk és kalkulációink életszerűségét.
Nézz utána, van-e olyan állami támogatás, amit igénybe tudsz venni
Ha tudjuk, hogy milyen felújítást szeretnénk végezni, mindenképpen érdemes alaposan feltérképezni az igénybe vehető támogatási lehetőségeket. A legtöbb korszerűsítéshez bizonyos feltételek esetén kaphatunk állami támogatást vagy akár kedvezményes hitelt. Azt sem árt tudni, hogy akár SZÉP-kártyával is vásárolhatunk barkácsboltokban vagy online építőanyag áruházakban lakásfelújításhoz szükséges dolgokat, ha a munkáltatónk a megfelelő zsebbe helyezi a cafeteriát.
Amit mindenki gyűlöl: engedélyek
Nem csinálhatunk ingatlanunkkal vagy ingatlanunkban azt amit csak akarunk. Sok átalakítás engedélyköteles, köztük egyébként olyanok is, amikre klasszikusan senki nem kér engedélyt. Beltéren a szerkezeti átalakítások és vezetékes hálózatok áthelyezése követel meg minimum konzultációt a közös képviselettel. Nyilván, egy könnyűszerkezetes fal építése vagy a nagyszoba átfestése nem engedélyköteles.
Az épület külsején (elméletben) csak engedéllyel változtathatunk. Egy telekhatáron álló épület esetében az utólagos hőszigetelés rögzítése, így a homlokzati rétegek megnövelése bizony nem biztos, hogy lehetséges. Településképi szempontból elképzelhető, hogy tilos beépíteni az erkélyt vagy akár légkondit szerelni a homlokzatra. Ezekkel akkor is érdemes tisztában lenni, ha lakóhelyünk környékén az a benyomásunk támad, hogy talán senkit nem érdekel a kérdés. Aki a témában segíthet: a közös képviselet vagy az önkormányzat főépítésze.
Mérd fel, hol van szükséged segítségre
Az információk begyűjtése, a tájékozódás és a gyakorlás idején megismerhetjük saját korlátainkat: mi az amit nem tudunk vagy szeretnénk magunk elvégezni. Ezek biztosan azok a lépések lesznek, ahol profi szakember segítségére lesz szükségünk. Tudni kell azonban, hogy senki nem szereti más félbehagyott munkáját folytatni. Ha egy komplex folyamat közbülső lépését nem tudjuk elvégezni, vagy érdemes tovább tanulni és gyakorolni vagy az egész munkafolyamat elvégzésére felkérni valakit.
Ismerd meg az alapanyagokat
Nem lehet eléggé hangsúlyozni, hogy ez mennyire fontos. Nem minden építőanyag jó mindenre, sőt, a legtöbb dolog csak bizonyos körülmények között használható jól. Ne sajnáljuk az időt az alapanyagok tulajdonságainak megismerésétől, mert sokszor a kis apróságok miatt nem fog működni előzetes elképzelésünk. Gondoljunk arra, hogy az anyagok nem magukban fognak állni, nézzük meg, hogy egymással kompatibilis termékekről van-e szó. Vegyünk néhány konkrét példát:
Az EPS jó szigetelőanyag, könnyű vele dolgozni. Ugyanakkor nem jó fa épületek szigetelésére, mert olyan nedvesedéseket okoz, amit nem fogunk tudni kezelni. Elsőre lehet az a gondolatunk, hogy hangszigetelő is egyben, de nem, nem az. A gipszkarton nagyon sokrétűen felhasználható anyag, de mész vagy szilikát alapú festék károsíthatja. Lehet valami nagyon jó tipli egy gipszkarton falban és teljesen haszontalan egy vasbetonban.
Szerezd be a szükséges, jó minőségű eszközöket
Ha megismertük az alapanyagokat és felhasználási lehetőségüket, hátra van még azok beszerzése. Itt fogunk szembesülni azzal, amit minden más termék esetén alapnak veszünk, de ismeretlen terepre tévedve problémát okozhat: különböző márkák és árak. A nagy nemzetközi márkák általában magas minőséget és magas árat jelentenek, bizony van, hogy megéri őket választani. Ugyanakkor nem szabad eleve elvetni a saját márkás termékeket sem, amik nagyon sokszor tökéletesen megfelelnek a célra.
A Szigatherm például pont a már feljebb említett hőszigetelési rendszerek között számít egyszerre kedvező árú és jó minőségű terméknek, ami a SZIGATECH Otthonfelújító Szakáruház saját márkájának tekinthető.
Ne csak az alapanyagok tekintetében törekedjünk az elvárható minőségre, de a szerszámok beszerzésénél is. Jó szerszámok nélkül nem lehet normálisan dolgozni. Bizonyos munkák védőfelszereléseket igényelnek. Ezek döntően csekély árúak, de egészségünk és testi épségünk megóvását szolgálják.
Ne csak az esztétikára és a praktikumra figyelj, hanem az energiahatékonyságra is
A felújításoknál az esztétika és a praktikum magától értetődő szempont. Ugyanakkor legalább ilyen fontos lehet az üzemeltetési költségek optimalizálása. A megfelelő hőszigetelés javítja épületünk energiahatékonyságát, a víztakarékos csaptelepek megállítják a pazarlást, az okos világítás-vezérlések megakadályozzák a felesleges fogyasztást. Mindezek a rezsi csökkenéséhez vezetnek és adott esetben annyi megtakarítást is jelenthetnek, hogy a végén a felújítás jelentős része megtérülhet belőlük.
